El Libro del Edificio es un documento que recopila toda la información relevante sobre un edificio y su construcción. Este libro es esencial para conocer y mantener la seguridad y el correcto funcionamiento del edificio. En los edificios antiguos este libro o no existe o se ha perdido por lo que la Comunidad de Madrid está implementando su creación a través de las subvenciones.
Los apartados más importantes del Libro del Edificio son:
Identificación del edificio: Datos básicos del edificio como su ubicación superficie número de plantas, etc.
Planos y distribución: Incluye los planos y distribución de viviendas del edificio.
Memoria de la construcción: Incluye cimentación, estructura y los materiales utilizados en la construcción.
Instalaciones: Información sobre las instalaciones del edificio como electricidad fontanería, calefacción, aire acondicionado, accesibilidad, etc.
Uso y Mantenimiento: Planes de mantenimiento y conservación del edificio incluyendo procedimientos de seguridad y emergencia.
Mejoras: incluye todas las mejoras que se pueden realizar en el edificio para mejorar su envolvente, eficiencia energética y accesibilidad del mismo, así como su orden de prioridad.
Valoración de las mejoras: se hace un estudio y presupuesto de las posibles mejoras.
Si necesitas elaborar el Libro del Edificio de tu propiedad o edificio es importante que contactes con profesionales cualificados como nosotros que puedan asesorarte y elaborarlo adecuadamente.
